Cinco cosas que debe saber sobre el impuesto a la propiedad en Austin

Los impuestos prediales son impuestos locales que pagan los propietarios según el valor de sus propiedades residenciales o comerciales, incluyendo terrenos. Si bien Texas no tiene un impuesto predial estatal, los gobiernos locales de todo el estado establecen las tasas y recaudan el impuesto predial.

Los impuestos prediales recaudados por los gobiernos locales en Texas son la principal fuente de financiamiento para las escuelas públicas, el mantenimiento de las calles, la policía y otros servicios gubernamentales esenciales. Cada año, el distrito de tasación de cada condado de Texas evalúa el valor de las propiedades residenciales y comerciales para determinar la deuda del propietario en impuestos prediales.

En general, los tejanos enfrentan impuestos prediales altos en comparación con el resto del país. Dado que el estado no recauda impuestos sobre la renta, depende en mayor medida de estos impuestos para financiar importantes servicios públicos. La tasa del impuesto predial en Austin se encuentra entre las más altas del país en comparación con otras ciudades grandes y medianas. En 2021, los comisionados del Condado de Travis aprobaron una tasa de impuesto predial de $0.357 por cada $100 de valor, lo que representa un aumento efectivo del 3.5% con respecto al año anterior. En la ciudad de Austin, la tasa propuesta fue de $0.554 por cada $100 de valor, un aumento del 3.9%.

Si posee una propiedad en Austin, Texas o está considerando comprar una propiedad en la capital de la música, aquí hay cinco cosas que debe saber sobre los impuestos a la propiedad de Austin.

• Según el Contralor de Texas, las viviendas unifamiliares han ido aumentando de valor desde 2021, lo que se traduce en un aumento de los impuestos a la propiedad.
• Tiene derecho a apelar la tasa de su impuesto predial. Si no está satisfecho con la valoración de su propiedad realizada por el distrito de tasación local, puede presentar una reclamación e intentar reducir la tasa.
• Su propiedad puede estar sujeta a impuestos de varias fuentes, como el gobierno del condado, los distritos escolares locales y los distritos fiscales especiales, como los distritos hospitalarios o de agua especiales.
• En Austin, el valor medio de la propiedad es de $378,300, mientras que el impuesto a la propiedad medio pagado es de $6,616.
• Existen varias exenciones, como la exención Homestead, que pueden ayudar a los propietarios de viviendas en Austin a reducir sus impuestos. Puede solicitar una exención entre enero y abril.

¿Tiene preguntas sobre impuestos prediales en Austin? Texas Protax es una firma de consultoría de impuestos prediales que presta servicios en Austin, Houston y el centro de Texas. A pesar de que el Distrito de Tasación del Condado de Travis no modificó los valores de tasación en 2020, logramos reducciones para más del 70 % de nuestros clientes. Contáctenos hoy mismo para saber cómo podemos ayudarle a apelar su tasa de impuestos prediales en Austin.